Spring naar content

13.826 woningen

1.010

nieuwe huurcontracten

Huurprijzen

Huuraanpassing

Voor 2021 is door de Rijksoverheid bepaald dat de huurprijs van sociaal (DAEB) gelabelde woningen geen jaarlijkse verhoging kregen, de zogenaamde huurbevriezing.

De huishoudens in de geliberaliseerde (vrije huur) sector kregen een verhoging die van de Rijksoverheid maximaal 2,4% mocht zijn (inflatie + 1%). Voorgaande jaren werd de huurprijs marktconform verhoogd in deze sector.

Wet Eenmalige Huurverlaging 2021

Huurders met een laag inkomen, die wonen in een sociale huurwoning, konden in 2021 een eenmalige huurverlaging krijgen. Dit heeft de regering vastgelegd in de Wet Eenmalige Huurverlaging 2021. Na aanvraag door de woningcorporatie gaf de Belastingdienst aan de corporatie door welke huurders recht hebben op huurverlaging. Daarbij werd gekeken naar het inkomen in 2019. Deze huurders hebben op initiatief van Stadlander een verlaging gekregen per 1 mei 2021. Verder heeft Stadlander haar huurders geïnformeerd over de mogelijkheid van het zelf aanvragen van huurverlaging.

1.325 huurders van Stadlander hebben een huurverlaging gehad per 1 mei 2021.
134 huurders hebben zelf een huurverlaging aangevraagd. Hiervan zijn 75 aanvragen afgewezen en 59 aanvragen toegekend.

In totaal hebben 1.384 huurders een huurverlaging gehad.
De gemiddelde huurverlaging betreft € 52,40 per maand per huurder.

Klantwaardering

Het gemiddelde klantwaarderingscijfer van Stadlander in 2021

7.8

Telefonisch contact

8.2

Uitvoeren reparatieverzoeken

7.8

Woning betrekken

7.9

Woning verlaten

10

Maanden Gemiddelde zoektijd

214

intakegesprekken

213

statushouders
Gehuisvest

11

Ontruimingen

774

maatwerkklanten

62

Woningen verkocht

Onderhoud

Onderhoud_cijfers_2021

 

Werkzaamheden aan onze woningen

210

Sloop

18

Nieuwbouw

187

Renovatie

42

Cv-ketels vervangen

1.560

Schilderwerk

205

Keuken, badkamer, toilet

Duurzaamheid
1.272 zonnepanelen bij 212 woningen

Mitigerende maatregelen
voor beschermde diersoorten

Hotelpalen 5
Vleermuiskasten 97
Huismuskasten 76

 

Opbouw van ons bezit

7.238

Eengezinswoningen

6.592

Appartementen

1.629

Garages en parkeerplaatsen

154

Bedrijfsruimten

27

Maatschappelijk vastgoed

377

Zorgvastgoed

180 medewerkers

(160,5 fte)